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失敗しないリフォームのコツ

 

リフォームで、むやみに費用をケチると失敗することがあります。
限りある予算だからこそ、慎重に、有意義に使いましょう!
そのコツとは?
ポイントは5つあります。

ケチると満足度が下がる箇所がある!

見積もりを取ると、大幅に予算オーバーとなることがよくあります。
そこで費用を削減するために調整することになるわけですが、どの部分を削るかによって、その後の暮らしの満足度が大きく左右されることとなります。

ココだけは絶対ケチってはいけない!というポイントがあるのです。
そこを外してしまうと、見た目がすごく粗末になったり、後で余分な費用が出てきたり、中には毎日イライラしてストレスが溜まってしまうこともあります。

 

①フローリング-ケチると安っぽくなってしまう

コストダウンで一気に安っぽくなってしまうもの、第1位はフローリングです。

モデルルームや展示場が、素晴らしく見えるのは、たいてい床のクオリティが高いからです。床は部屋の第一印象を決め、グレード感を支えているのです。床が安っぽいと、そこにある家具も安っぽく見えてしまいます。

フローリング材のグレードを落として、コストダウンを図ると、全体的に貧相に見えて後悔するケースはよくあります。

床材選びでは心地良さとメンテナンス性が両立できないこともあります。

床は見た目だけでなく、心地良さやメンテナンス性にも繋がります。
足触りが気持ちいい、掃除が楽ちんなど、その後の暮らしの快適性がたいへん重要な要素となります。

しかし、床選びは、心地良さとメンテナンス性が両立しないケースもあるのです。
例えば、無垢材の床に蜜蝋のワックスを掛けたものは、夏はさらさらして素足に気持ちよく、冬は暖かく柔らかみが感じられ、部屋の湿度調整もしてくれるので、たいへん心地良いのです。

しかし、メンテナンス性や耐久性を考えると、シミや傷がつきやすかったりします。
機能優先であれば、質感を再現しながら水や薬品にも強い店舗用のビニール床タイルを使う手もあります。
ちなみに、ビニールだから安いということではなく、フローリング材を張るより高くつく場合もあります。

床のリフォームは一度やると、なかなかやり直しはできません。
床選びは、その後の暮らしの満足度を大きく左右する部分ですので、ケチらず、こだわりを持って計画を進めたい箇所の一つと言えるでしょう。

 

②キッチンカウンター-ケチるとストレスが溜まる

コストダウンで機能性が大幅に低下。毎日の暮らしの中でストレスが溜まってしまうもの第1位は、キッチンカウンターです。

キッチンカウンターをコストダウンの対象にしてしまったせいで、傷がついてしまったらどうしよう、シミになったらどうしようと、リフォーム後にかえってストレスが溜まってしまう人もいます。

扉でコストダウンしてもカウンターでは絶対しない。傷やシミの心配なく思い切り料理をしても大丈夫なら、リフォーム後の暮らしも安心です。

 

③断熱性能-ケチると快適性がガタ落ちする

コストダウンで快適度がガタ落ちするもの第1位は、断熱性能です。

断熱性能は、快適な生活を支える基本です。
見た目だけきれいになっても、夏暑く、冬寒く、光熱費が高くて結露がひどいような家では快適に過ごすことはできません。
断熱のリフォームは意外と手軽にできますので、予算に加えておくべきです。

 

④耐震性能-ケチると危険

ケチると危険第1位は耐震性能です。
特に1981年以前の家は旧耐震基準で建てられているので、地震に弱い家であることを知っておきましょう。
旧耐震基準の家を新しい耐震基準に合致させる耐震リフォームは、補助金、減税制度、優遇金利などが受けられますので、リフォーム会社に相談するとよいでしょう。

 

⑤メンテナンス-ケチると後でお金がかかる

まだまだ大丈夫と先延ばししていると、後で膨大な費用が掛かるもの第1位は、メンテナンスです。

タイミングを見極めて、適宜メンテナンスしていくことが、長期的に見れば低コストで家を維持することに繋がります。タイミングを誤ると、後で多額の補修費用が掛かることが多いのです。

あれもこれもというのは失敗のもと!メリハリのある予算配分が成功のコツ

限られた予算の中で、リフォームを成功させるポイントは、メリハリの効いた予算配分とすることです。

優先順位を決めて、こだわりの部分、性能を重視したい部分には、妥協は必要ありません。逆に、優先順位が低いところは、思い切って削る、DIYで頑張ってみるという手もあります。
メリハリのある予算組みをしてみましょう。

ついあれこれ、いろいろな部分をリフォームしたくなるものですが、それは失敗のもとです!完成してみると、見た目には綺麗にはなったけれど、どこか安っぽくて機能も満足できないという中途半端なことになりかねません。

こだわりの部分にはしっかりお金を掛けて満足する、使える部分はそのまま残す、というのも、リフォームの大きなメリットです。それもリフォーム後の満足度を上げるコツの一つです。



大田区エリアの一覧

昭和島駅

東京都大田区昭和島2-2-1の昭和島駅周辺で
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駅名
昭和島駅
ふりがな
しょうわじまえき
鉄道名
東京モノレール
路線名
東京モノレール
住所
〒143-0004 東京都大田区昭和島2-2-1
町域
大田区

沼部駅

東京都大田区田園調布本町28-1の沼部駅周辺で
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駅名
沼部駅
ふりがな
ぬまべえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急多摩川線
住所
〒145-0072 東京都大田区田園調布本町28-1
町域
大田区

長原駅

東京都大田区上池台1-10-10の長原駅周辺で
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駅名
長原駅
ふりがな
ながはらえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急池上線
住所
〒145-0064 東京都大田区上池台1-10-10
町域
大田区

石川台駅

東京都大田区東雪谷2-23-1の石川台駅周辺で
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駅名
石川台駅
ふりがな
いしかわだいえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急池上線
住所
〒145-0065 東京都大田区東雪谷2-23-1
町域
大田区

穴守稲荷駅

東京都大田区羽田4-6-11の穴守稲荷駅周辺で
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駅名
穴守稲荷駅
ふりがな
あなもりいなりえき
鉄道名
京急電鉄
路線名
京急空港線
住所
〒144-0043 東京都大田区羽田4-6-11
町域
大田区

蓮沼駅

東京都大田区西蒲田7-17-1の蓮沼駅周辺で
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駅名
蓮沼駅
ふりがな
はすぬまえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急池上線
住所
〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-17-1
町域
大田区

洗足池駅

東京都大田区東雪谷1-1-6の洗足池駅周辺で
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駅名
洗足池駅
ふりがな
せんぞくいけえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急池上線
住所
〒145-0065 東京都大田区東雪谷1-1-6
町域
大田区

天空橋駅

東京都大田区羽田空港1-1-2の天空橋駅周辺で
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駅名
天空橋駅
ふりがな
てんくうばしえき
鉄道名
京急電鉄
路線名
京急空港線
住所
〒144-0041 東京都大田区羽田空港1-1-2
町域
大田区

西馬込駅

東京都大田区西馬込2-1-6の西馬込駅周辺で
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駅名
西馬込駅
ふりがな
にしまごめえき
鉄道名
東京都交通局
路線名
都営浅草線
住所
〒143-0026 東京都大田区西馬込2-1-6
町域
大田区

久が原駅

東京都大田区南久が原2-6-10の久が原駅周辺で
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駅名
久が原駅
ふりがな
くがはらえき
鉄道名
東急電鉄
路線名
東急池上線
住所
〒146-0084 東京都大田区南久が原2-6-10
町域
大田区