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失敗しないリフォームのコツ

 

リフォームで、むやみに費用をケチると失敗することがあります。
限りある予算だからこそ、慎重に、有意義に使いましょう!
そのコツとは?
ポイントは5つあります。

ケチると満足度が下がる箇所がある!

見積もりを取ると、大幅に予算オーバーとなることがよくあります。
そこで費用を削減するために調整することになるわけですが、どの部分を削るかによって、その後の暮らしの満足度が大きく左右されることとなります。

ココだけは絶対ケチってはいけない!というポイントがあるのです。
そこを外してしまうと、見た目がすごく粗末になったり、後で余分な費用が出てきたり、中には毎日イライラしてストレスが溜まってしまうこともあります。

 

①フローリング-ケチると安っぽくなってしまう

コストダウンで一気に安っぽくなってしまうもの、第1位はフローリングです。

モデルルームや展示場が、素晴らしく見えるのは、たいてい床のクオリティが高いからです。床は部屋の第一印象を決め、グレード感を支えているのです。床が安っぽいと、そこにある家具も安っぽく見えてしまいます。

フローリング材のグレードを落として、コストダウンを図ると、全体的に貧相に見えて後悔するケースはよくあります。

床材選びでは心地良さとメンテナンス性が両立できないこともあります。

床は見た目だけでなく、心地良さやメンテナンス性にも繋がります。
足触りが気持ちいい、掃除が楽ちんなど、その後の暮らしの快適性がたいへん重要な要素となります。

しかし、床選びは、心地良さとメンテナンス性が両立しないケースもあるのです。
例えば、無垢材の床に蜜蝋のワックスを掛けたものは、夏はさらさらして素足に気持ちよく、冬は暖かく柔らかみが感じられ、部屋の湿度調整もしてくれるので、たいへん心地良いのです。

しかし、メンテナンス性や耐久性を考えると、シミや傷がつきやすかったりします。
機能優先であれば、質感を再現しながら水や薬品にも強い店舗用のビニール床タイルを使う手もあります。
ちなみに、ビニールだから安いということではなく、フローリング材を張るより高くつく場合もあります。

床のリフォームは一度やると、なかなかやり直しはできません。
床選びは、その後の暮らしの満足度を大きく左右する部分ですので、ケチらず、こだわりを持って計画を進めたい箇所の一つと言えるでしょう。

 

②キッチンカウンター-ケチるとストレスが溜まる

コストダウンで機能性が大幅に低下。毎日の暮らしの中でストレスが溜まってしまうもの第1位は、キッチンカウンターです。

キッチンカウンターをコストダウンの対象にしてしまったせいで、傷がついてしまったらどうしよう、シミになったらどうしようと、リフォーム後にかえってストレスが溜まってしまう人もいます。

扉でコストダウンしてもカウンターでは絶対しない。傷やシミの心配なく思い切り料理をしても大丈夫なら、リフォーム後の暮らしも安心です。

 

③断熱性能-ケチると快適性がガタ落ちする

コストダウンで快適度がガタ落ちするもの第1位は、断熱性能です。

断熱性能は、快適な生活を支える基本です。
見た目だけきれいになっても、夏暑く、冬寒く、光熱費が高くて結露がひどいような家では快適に過ごすことはできません。
断熱のリフォームは意外と手軽にできますので、予算に加えておくべきです。

 

④耐震性能-ケチると危険

ケチると危険第1位は耐震性能です。
特に1981年以前の家は旧耐震基準で建てられているので、地震に弱い家であることを知っておきましょう。
旧耐震基準の家を新しい耐震基準に合致させる耐震リフォームは、補助金、減税制度、優遇金利などが受けられますので、リフォーム会社に相談するとよいでしょう。

 

⑤メンテナンス-ケチると後でお金がかかる

まだまだ大丈夫と先延ばししていると、後で膨大な費用が掛かるもの第1位は、メンテナンスです。

タイミングを見極めて、適宜メンテナンスしていくことが、長期的に見れば低コストで家を維持することに繋がります。タイミングを誤ると、後で多額の補修費用が掛かることが多いのです。

あれもこれもというのは失敗のもと!メリハリのある予算配分が成功のコツ

限られた予算の中で、リフォームを成功させるポイントは、メリハリの効いた予算配分とすることです。

優先順位を決めて、こだわりの部分、性能を重視したい部分には、妥協は必要ありません。逆に、優先順位が低いところは、思い切って削る、DIYで頑張ってみるという手もあります。
メリハリのある予算組みをしてみましょう。

ついあれこれ、いろいろな部分をリフォームしたくなるものですが、それは失敗のもとです!完成してみると、見た目には綺麗にはなったけれど、どこか安っぽくて機能も満足できないという中途半端なことになりかねません。

こだわりの部分にはしっかりお金を掛けて満足する、使える部分はそのまま残す、というのも、リフォームの大きなメリットです。それもリフォーム後の満足度を上げるコツの一つです。



大阪市淀川区エリアの一覧

加島駅

大阪府大阪市淀川区加島3丁目の加島駅周辺で
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駅名
加島駅
ふりがな
かしまえき
鉄道名
JR西日本
路線名
JR東西線
住所
〒532-0031 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
町域
大阪市淀川区

東淀川駅

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目の東淀川駅周辺で
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駅名
東淀川駅
ふりがな
ひがしよどがわえき
鉄道名
JR西日本
路線名
京都線
住所
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
町域
大阪市淀川区

十三駅

大阪府大阪市淀川区十三東2-12-1の十三駅周辺で
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駅名
十三駅
ふりがな
じゅうそうえき
鉄道名
阪急電鉄
路線名
阪急京都本線
住所
〒532-0023 大阪府大阪市淀川区十三東2-12-1
町域
大阪市淀川区

神崎川駅

大阪府大阪市淀川区新高6-14-16の神崎川駅周辺で
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駅名
神崎川駅
ふりがな
かんざきがわえき
鉄道名
阪急電鉄
路線名
阪急神戸本線
住所
〒532-0033 大阪府大阪市淀川区新高6-14-16
町域
大阪市淀川区

三国駅

大阪府大阪市淀川区新高3-6-33の三国駅周辺で
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駅名
三国駅
ふりがな
みくにえき
鉄道名
阪急電鉄
路線名
阪急宝塚本線
住所
〒532-0033 大阪府大阪市淀川区新高3-6-33
町域
大阪市淀川区

新大阪駅

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目の新大阪駅周辺で
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駅名
新大阪駅
ふりがな
しんおおさかえき
鉄道名
JR西日本
路線名
JR宝塚線
住所
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
町域
大阪市淀川区

南方駅

大阪府大阪市淀川区西中島3-17-3の南方駅周辺で
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駅名
南方駅
ふりがな
みなみかたえき
鉄道名
阪急電鉄
路線名
阪急京都本線
住所
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-17-3
町域
大阪市淀川区

西中島南方駅

大阪府大阪市淀川区西中島1-12-10の西中島南方駅周辺で
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駅名
西中島南方駅
ふりがな
にしなかじまみなみがたえき
鉄道名
大阪市交通局
路線名
大阪市営地下鉄御堂筋線
住所
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島1-12-10
町域
大阪市淀川区

塚本駅

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目の塚本駅周辺で
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駅名
塚本駅
ふりがな
つかもとえき
鉄道名
JR西日本
路線名
JR神戸線(大阪〜神戸)
住所
〒532-0026 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
町域
大阪市淀川区

東三国駅

大阪府大阪市淀川区東三国1-33-6の東三国駅周辺で
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駅名
東三国駅
ふりがな
ひがしみくにえき
鉄道名
大阪市交通局
路線名
大阪市営地下鉄御堂筋線
住所
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国1-33-6
町域
大阪市淀川区