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失敗しないリフォームのコツ

 

リフォームで、むやみに費用をケチると失敗することがあります。
限りある予算だからこそ、慎重に、有意義に使いましょう!
そのコツとは?
ポイントは5つあります。

ケチると満足度が下がる箇所がある!

見積もりを取ると、大幅に予算オーバーとなることがよくあります。
そこで費用を削減するために調整することになるわけですが、どの部分を削るかによって、その後の暮らしの満足度が大きく左右されることとなります。

ココだけは絶対ケチってはいけない!というポイントがあるのです。
そこを外してしまうと、見た目がすごく粗末になったり、後で余分な費用が出てきたり、中には毎日イライラしてストレスが溜まってしまうこともあります。

 

①フローリング-ケチると安っぽくなってしまう

コストダウンで一気に安っぽくなってしまうもの、第1位はフローリングです。

モデルルームや展示場が、素晴らしく見えるのは、たいてい床のクオリティが高いからです。床は部屋の第一印象を決め、グレード感を支えているのです。床が安っぽいと、そこにある家具も安っぽく見えてしまいます。

フローリング材のグレードを落として、コストダウンを図ると、全体的に貧相に見えて後悔するケースはよくあります。

床材選びでは心地良さとメンテナンス性が両立できないこともあります。

床は見た目だけでなく、心地良さやメンテナンス性にも繋がります。
足触りが気持ちいい、掃除が楽ちんなど、その後の暮らしの快適性がたいへん重要な要素となります。

しかし、床選びは、心地良さとメンテナンス性が両立しないケースもあるのです。
例えば、無垢材の床に蜜蝋のワックスを掛けたものは、夏はさらさらして素足に気持ちよく、冬は暖かく柔らかみが感じられ、部屋の湿度調整もしてくれるので、たいへん心地良いのです。

しかし、メンテナンス性や耐久性を考えると、シミや傷がつきやすかったりします。
機能優先であれば、質感を再現しながら水や薬品にも強い店舗用のビニール床タイルを使う手もあります。
ちなみに、ビニールだから安いということではなく、フローリング材を張るより高くつく場合もあります。

床のリフォームは一度やると、なかなかやり直しはできません。
床選びは、その後の暮らしの満足度を大きく左右する部分ですので、ケチらず、こだわりを持って計画を進めたい箇所の一つと言えるでしょう。

 

②キッチンカウンター-ケチるとストレスが溜まる

コストダウンで機能性が大幅に低下。毎日の暮らしの中でストレスが溜まってしまうもの第1位は、キッチンカウンターです。

キッチンカウンターをコストダウンの対象にしてしまったせいで、傷がついてしまったらどうしよう、シミになったらどうしようと、リフォーム後にかえってストレスが溜まってしまう人もいます。

扉でコストダウンしてもカウンターでは絶対しない。傷やシミの心配なく思い切り料理をしても大丈夫なら、リフォーム後の暮らしも安心です。

 

③断熱性能-ケチると快適性がガタ落ちする

コストダウンで快適度がガタ落ちするもの第1位は、断熱性能です。

断熱性能は、快適な生活を支える基本です。
見た目だけきれいになっても、夏暑く、冬寒く、光熱費が高くて結露がひどいような家では快適に過ごすことはできません。
断熱のリフォームは意外と手軽にできますので、予算に加えておくべきです。

 

④耐震性能-ケチると危険

ケチると危険第1位は耐震性能です。
特に1981年以前の家は旧耐震基準で建てられているので、地震に弱い家であることを知っておきましょう。
旧耐震基準の家を新しい耐震基準に合致させる耐震リフォームは、補助金、減税制度、優遇金利などが受けられますので、リフォーム会社に相談するとよいでしょう。

 

⑤メンテナンス-ケチると後でお金がかかる

まだまだ大丈夫と先延ばししていると、後で膨大な費用が掛かるもの第1位は、メンテナンスです。

タイミングを見極めて、適宜メンテナンスしていくことが、長期的に見れば低コストで家を維持することに繋がります。タイミングを誤ると、後で多額の補修費用が掛かることが多いのです。

あれもこれもというのは失敗のもと!メリハリのある予算配分が成功のコツ

限られた予算の中で、リフォームを成功させるポイントは、メリハリの効いた予算配分とすることです。

優先順位を決めて、こだわりの部分、性能を重視したい部分には、妥協は必要ありません。逆に、優先順位が低いところは、思い切って削る、DIYで頑張ってみるという手もあります。
メリハリのある予算組みをしてみましょう。

ついあれこれ、いろいろな部分をリフォームしたくなるものですが、それは失敗のもとです!完成してみると、見た目には綺麗にはなったけれど、どこか安っぽくて機能も満足できないという中途半端なことになりかねません。

こだわりの部分にはしっかりお金を掛けて満足する、使える部分はそのまま残す、というのも、リフォームの大きなメリットです。それもリフォーム後の満足度を上げるコツの一つです。



大阪市西成区エリアの一覧

新今宮駅前駅

大阪府大阪市西成区萩之茶屋1-1-6の新今宮駅前駅周辺で
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駅名
新今宮駅前駅
ふりがな
しんいまみやえきまええき
鉄道名
阪堺電気軌道
路線名
阪堺電軌阪堺線
住所
〒557-0004 大阪府大阪市西成区萩之茶屋1-1-6
町域
大阪市西成区

萩ノ茶屋駅

大阪府大阪市西成区萩之茶屋3-5-38の萩ノ茶屋駅周辺で
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駅名
萩ノ茶屋駅
ふりがな
はぎのちゃやえき
鉄道名
南海電鉄
路線名
南海高野線
住所
〒557-0004 大阪府大阪市西成区萩之茶屋3-5-38
町域
大阪市西成区

花園町駅

大阪府大阪市西成区旭1-5-2の花園町駅周辺で
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花園町駅
ふりがな
はなぞのちょうえき
鉄道名
大阪市交通局
路線名
大阪市営地下鉄四つ橋線
住所
〒557-0032 大阪府大阪市西成区旭1-5-2
町域
大阪市西成区

木津川駅

大阪府大阪市西成区北津守1-8-67の木津川駅周辺で
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駅名
木津川駅
ふりがな
きづがわえき
鉄道名
南海電鉄
路線名
南海汐見橋線
住所
〒557-0061 大阪府大阪市西成区北津守1-8-67
町域
大阪市西成区

天下茶屋駅

大阪府大阪市西成区岸里1-1-10の天下茶屋駅周辺で
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駅名
天下茶屋駅
ふりがな
てんがぢゃやえき
鉄道名
大阪市交通局
路線名
大阪市営地下鉄堺筋線
住所
〒557-0041 大阪府大阪市西成区岸里1-1-10
町域
大阪市西成区

岸里駅

大阪府大阪市西成区岸里1-5-15の岸里駅周辺で
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駅名
岸里駅
ふりがな
きしのさとえき
鉄道名
大阪市交通局
路線名
大阪市営地下鉄四つ橋線
住所
〒557-0041 大阪府大阪市西成区岸里1-5-15
町域
大阪市西成区

聖天坂駅

大阪府大阪市西成区岸里東1-5-25の聖天坂駅周辺で
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駅名
聖天坂駅
ふりがな
しょうてんざかえき
鉄道名
阪堺電気軌道
路線名
阪堺電軌阪堺線
住所
〒557-0042 大阪府大阪市西成区岸里東1-5-25
町域
大阪市西成区

天神ノ森駅

大阪府大阪市西成区岸里東2-4-20の天神ノ森駅周辺で
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駅名
天神ノ森駅
ふりがな
てんじんのもりえき
鉄道名
阪堺電気軌道
路線名
阪堺電軌阪堺線
住所
〒557-0042 大阪府大阪市西成区岸里東2-4-20
町域
大阪市西成区

西天下茶屋駅

大阪府大阪市西成区橘3-3-23の西天下茶屋駅周辺で
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駅名
西天下茶屋駅
ふりがな
にしてんがぢゃやえき
鉄道名
南海電鉄
路線名
南海汐見橋線
住所
〒557-0051 大阪府大阪市西成区橘3-3-23
町域
大阪市西成区

東玉出駅

大阪府大阪市西成区玉出東2-2-33の東玉出駅周辺で
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駅名
東玉出駅
ふりがな
ひがしたまでえき
鉄道名
阪堺電気軌道
路線名
阪堺電軌阪堺線
住所
〒557-0043 大阪府大阪市西成区玉出東2-2-33
町域
大阪市西成区