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失敗しないリフォームのコツ

 

リフォームで、むやみに費用をケチると失敗することがあります。
限りある予算だからこそ、慎重に、有意義に使いましょう!
そのコツとは?
ポイントは5つあります。

ケチると満足度が下がる箇所がある!

見積もりを取ると、大幅に予算オーバーとなることがよくあります。
そこで費用を削減するために調整することになるわけですが、どの部分を削るかによって、その後の暮らしの満足度が大きく左右されることとなります。

ココだけは絶対ケチってはいけない!というポイントがあるのです。
そこを外してしまうと、見た目がすごく粗末になったり、後で余分な費用が出てきたり、中には毎日イライラしてストレスが溜まってしまうこともあります。

 

①フローリング-ケチると安っぽくなってしまう

コストダウンで一気に安っぽくなってしまうもの、第1位はフローリングです。

モデルルームや展示場が、素晴らしく見えるのは、たいてい床のクオリティが高いからです。床は部屋の第一印象を決め、グレード感を支えているのです。床が安っぽいと、そこにある家具も安っぽく見えてしまいます。

フローリング材のグレードを落として、コストダウンを図ると、全体的に貧相に見えて後悔するケースはよくあります。

床材選びでは心地良さとメンテナンス性が両立できないこともあります。

床は見た目だけでなく、心地良さやメンテナンス性にも繋がります。
足触りが気持ちいい、掃除が楽ちんなど、その後の暮らしの快適性がたいへん重要な要素となります。

しかし、床選びは、心地良さとメンテナンス性が両立しないケースもあるのです。
例えば、無垢材の床に蜜蝋のワックスを掛けたものは、夏はさらさらして素足に気持ちよく、冬は暖かく柔らかみが感じられ、部屋の湿度調整もしてくれるので、たいへん心地良いのです。

しかし、メンテナンス性や耐久性を考えると、シミや傷がつきやすかったりします。
機能優先であれば、質感を再現しながら水や薬品にも強い店舗用のビニール床タイルを使う手もあります。
ちなみに、ビニールだから安いということではなく、フローリング材を張るより高くつく場合もあります。

床のリフォームは一度やると、なかなかやり直しはできません。
床選びは、その後の暮らしの満足度を大きく左右する部分ですので、ケチらず、こだわりを持って計画を進めたい箇所の一つと言えるでしょう。

 

②キッチンカウンター-ケチるとストレスが溜まる

コストダウンで機能性が大幅に低下。毎日の暮らしの中でストレスが溜まってしまうもの第1位は、キッチンカウンターです。

キッチンカウンターをコストダウンの対象にしてしまったせいで、傷がついてしまったらどうしよう、シミになったらどうしようと、リフォーム後にかえってストレスが溜まってしまう人もいます。

扉でコストダウンしてもカウンターでは絶対しない。傷やシミの心配なく思い切り料理をしても大丈夫なら、リフォーム後の暮らしも安心です。

 

③断熱性能-ケチると快適性がガタ落ちする

コストダウンで快適度がガタ落ちするもの第1位は、断熱性能です。

断熱性能は、快適な生活を支える基本です。
見た目だけきれいになっても、夏暑く、冬寒く、光熱費が高くて結露がひどいような家では快適に過ごすことはできません。
断熱のリフォームは意外と手軽にできますので、予算に加えておくべきです。

 

④耐震性能-ケチると危険

ケチると危険第1位は耐震性能です。
特に1981年以前の家は旧耐震基準で建てられているので、地震に弱い家であることを知っておきましょう。
旧耐震基準の家を新しい耐震基準に合致させる耐震リフォームは、補助金、減税制度、優遇金利などが受けられますので、リフォーム会社に相談するとよいでしょう。

 

⑤メンテナンス-ケチると後でお金がかかる

まだまだ大丈夫と先延ばししていると、後で膨大な費用が掛かるもの第1位は、メンテナンスです。

タイミングを見極めて、適宜メンテナンスしていくことが、長期的に見れば低コストで家を維持することに繋がります。タイミングを誤ると、後で多額の補修費用が掛かることが多いのです。

あれもこれもというのは失敗のもと!メリハリのある予算配分が成功のコツ

限られた予算の中で、リフォームを成功させるポイントは、メリハリの効いた予算配分とすることです。

優先順位を決めて、こだわりの部分、性能を重視したい部分には、妥協は必要ありません。逆に、優先順位が低いところは、思い切って削る、DIYで頑張ってみるという手もあります。
メリハリのある予算組みをしてみましょう。

ついあれこれ、いろいろな部分をリフォームしたくなるものですが、それは失敗のもとです!完成してみると、見た目には綺麗にはなったけれど、どこか安っぽくて機能も満足できないという中途半端なことになりかねません。

こだわりの部分にはしっかりお金を掛けて満足する、使える部分はそのまま残す、というのも、リフォームの大きなメリットです。それもリフォーム後の満足度を上げるコツの一つです。



京都市右京区エリアの一覧

西大路三条駅

京都府京都市右京区西院上今田町22の西大路三条駅周辺で
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駅名
西大路三条駅
ふりがな
にしおうじさんじょうえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄嵐山本線
住所
〒615-0001 京都府京都市右京区西院上今田町22
町域
京都市右京区

西京極駅

京都府京都市右京区西京極西池田町2の西京極駅周辺で
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駅名
西京極駅
ふりがな
にしきょうごくえき
鉄道名
阪急電鉄
路線名
阪急京都本線
住所
〒615-0851 京都府京都市右京区西京極西池田町2
町域
京都市右京区

太秦天神川駅

京都府京都市右京区太秦の太秦天神川駅周辺で
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駅名
太秦天神川駅
ふりがな
うずまさてんじんがわえき
鉄道名
京都市交通局
路線名
京都市営地下鉄東西線
住所
〒616-0000 京都府京都市右京区太秦
町域
京都市右京区

嵐電天神川駅

京都府京都市右京区太秦下刑部町の嵐電天神川駅周辺で
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駅名
嵐電天神川駅
ふりがな
あらしでんてんじんがわえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄嵐山本線
住所
〒616-8104 京都府京都市右京区太秦下刑部町
町域
京都市右京区

宇多野駅

京都府京都市右京区宇多野長尾町11-1の宇多野駅周辺で
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駅名
宇多野駅
ふりがな
うたのえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄北野線
住所
〒616-8207 京都府京都市右京区宇多野長尾町11-1
町域
京都市右京区

蚕ノ社駅

京都府京都市右京区太秦森ケ前町13-4の蚕ノ社駅周辺で
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駅名
蚕ノ社駅
ふりがな
かいこのやしろえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄嵐山本線
住所
〒616-8105 京都府京都市右京区太秦森ケ前町13-4
町域
京都市右京区

花園駅

京都府京都市右京区花園寺ノ内町の花園駅周辺で
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駅名
花園駅
ふりがな
はなぞのえき
鉄道名
JR西日本
路線名
嵯峨野線
住所
〒616-8043 京都府京都市右京区花園寺ノ内町
町域
京都市右京区

太秦駅

京都府京都市右京区太秦垂箕山町の太秦駅周辺で
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駅名
太秦駅
ふりがな
うずまさえき
鉄道名
JR西日本
路線名
嵯峨野線
住所
〒616-8174 京都府京都市右京区太秦垂箕山町
町域
京都市右京区

妙心寺駅

京都府京都市右京区花園天授ケ岡町3-2の妙心寺駅周辺で
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駅名
妙心寺駅
ふりがな
みょうしんじえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄北野線
住所
〒616-8021 京都府京都市右京区花園天授ケ岡町3-2
町域
京都市右京区

太秦広隆寺駅

京都府京都市右京区太秦組石町10-4の太秦広隆寺駅周辺で
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駅名
太秦広隆寺駅
ふりがな
うずまさひろたかしじえき
鉄道名
京福電気鉄道
路線名
京福電鉄嵐山本線
住所
〒616-8125 京都府京都市右京区太秦組石町10-4
町域
京都市右京区