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失敗しないリフォームのコツ

 

リフォームで、むやみに費用をケチると失敗することがあります。
限りある予算だからこそ、慎重に、有意義に使いましょう!
そのコツとは?
ポイントは5つあります。

ケチると満足度が下がる箇所がある!

見積もりを取ると、大幅に予算オーバーとなることがよくあります。
そこで費用を削減するために調整することになるわけですが、どの部分を削るかによって、その後の暮らしの満足度が大きく左右されることとなります。

ココだけは絶対ケチってはいけない!というポイントがあるのです。
そこを外してしまうと、見た目がすごく粗末になったり、後で余分な費用が出てきたり、中には毎日イライラしてストレスが溜まってしまうこともあります。

 

①フローリング-ケチると安っぽくなってしまう

コストダウンで一気に安っぽくなってしまうもの、第1位はフローリングです。

モデルルームや展示場が、素晴らしく見えるのは、たいてい床のクオリティが高いからです。床は部屋の第一印象を決め、グレード感を支えているのです。床が安っぽいと、そこにある家具も安っぽく見えてしまいます。

フローリング材のグレードを落として、コストダウンを図ると、全体的に貧相に見えて後悔するケースはよくあります。

床材選びでは心地良さとメンテナンス性が両立できないこともあります。

床は見た目だけでなく、心地良さやメンテナンス性にも繋がります。
足触りが気持ちいい、掃除が楽ちんなど、その後の暮らしの快適性がたいへん重要な要素となります。

しかし、床選びは、心地良さとメンテナンス性が両立しないケースもあるのです。
例えば、無垢材の床に蜜蝋のワックスを掛けたものは、夏はさらさらして素足に気持ちよく、冬は暖かく柔らかみが感じられ、部屋の湿度調整もしてくれるので、たいへん心地良いのです。

しかし、メンテナンス性や耐久性を考えると、シミや傷がつきやすかったりします。
機能優先であれば、質感を再現しながら水や薬品にも強い店舗用のビニール床タイルを使う手もあります。
ちなみに、ビニールだから安いということではなく、フローリング材を張るより高くつく場合もあります。

床のリフォームは一度やると、なかなかやり直しはできません。
床選びは、その後の暮らしの満足度を大きく左右する部分ですので、ケチらず、こだわりを持って計画を進めたい箇所の一つと言えるでしょう。

 

②キッチンカウンター-ケチるとストレスが溜まる

コストダウンで機能性が大幅に低下。毎日の暮らしの中でストレスが溜まってしまうもの第1位は、キッチンカウンターです。

キッチンカウンターをコストダウンの対象にしてしまったせいで、傷がついてしまったらどうしよう、シミになったらどうしようと、リフォーム後にかえってストレスが溜まってしまう人もいます。

扉でコストダウンしてもカウンターでは絶対しない。傷やシミの心配なく思い切り料理をしても大丈夫なら、リフォーム後の暮らしも安心です。

 

③断熱性能-ケチると快適性がガタ落ちする

コストダウンで快適度がガタ落ちするもの第1位は、断熱性能です。

断熱性能は、快適な生活を支える基本です。
見た目だけきれいになっても、夏暑く、冬寒く、光熱費が高くて結露がひどいような家では快適に過ごすことはできません。
断熱のリフォームは意外と手軽にできますので、予算に加えておくべきです。

 

④耐震性能-ケチると危険

ケチると危険第1位は耐震性能です。
特に1981年以前の家は旧耐震基準で建てられているので、地震に弱い家であることを知っておきましょう。
旧耐震基準の家を新しい耐震基準に合致させる耐震リフォームは、補助金、減税制度、優遇金利などが受けられますので、リフォーム会社に相談するとよいでしょう。

 

⑤メンテナンス-ケチると後でお金がかかる

まだまだ大丈夫と先延ばししていると、後で膨大な費用が掛かるもの第1位は、メンテナンスです。

タイミングを見極めて、適宜メンテナンスしていくことが、長期的に見れば低コストで家を維持することに繋がります。タイミングを誤ると、後で多額の補修費用が掛かることが多いのです。

あれもこれもというのは失敗のもと!メリハリのある予算配分が成功のコツ

限られた予算の中で、リフォームを成功させるポイントは、メリハリの効いた予算配分とすることです。

優先順位を決めて、こだわりの部分、性能を重視したい部分には、妥協は必要ありません。逆に、優先順位が低いところは、思い切って削る、DIYで頑張ってみるという手もあります。
メリハリのある予算組みをしてみましょう。

ついあれこれ、いろいろな部分をリフォームしたくなるものですが、それは失敗のもとです!完成してみると、見た目には綺麗にはなったけれど、どこか安っぽくて機能も満足できないという中途半端なことになりかねません。

こだわりの部分にはしっかりお金を掛けて満足する、使える部分はそのまま残す、というのも、リフォームの大きなメリットです。それもリフォーム後の満足度を上げるコツの一つです。



いわき市エリアの一覧

久ノ浜駅

福島県いわき市久之浜町久之浜字北荒蒔の久ノ浜駅周辺で
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駅名
久ノ浜駅
ふりがな
ひさのはまえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(いわき〜仙台)
住所
〒979-0333 福島県いわき市久之浜町久之浜字北荒蒔
町域
いわき市

末続駅

福島県いわき市久之浜町大字末続の末続駅周辺で
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駅名
末続駅
ふりがな
すえつぎえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(いわき〜仙台)
住所
〒979-0331 福島県いわき市久之浜町大字末続
町域
いわき市

四ツ倉駅

福島県いわき市四倉町鬼越の四ツ倉駅周辺で
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駅名
四ツ倉駅
ふりがな
よつくらえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(いわき〜仙台)
住所
〒979-0201 福島県いわき市四倉町鬼越
町域
いわき市

小川郷駅

福島県いわき市小川町高萩の小川郷駅周辺で
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駅名
小川郷駅
ふりがな
おがわごうえき
鉄道名
JR東日本
路線名
ゆうゆうあぶくまライン
住所
〒979-3122 福島県いわき市小川町高萩
町域
いわき市

江田駅

福島県いわき市小川町上小川字江田の江田駅周辺で
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駅名
江田駅
ふりがな
えだえき
鉄道名
JR東日本
路線名
ゆうゆうあぶくまライン
住所
〒979-3124 福島県いわき市小川町上小川字江田
町域
いわき市

湯本駅

福島県いわき市常磐湯本町天王崎の湯本駅周辺で
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駅名
湯本駅
ふりがな
ゆもとえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(取手〜いわき)
住所
〒972-8321 福島県いわき市常磐湯本町天王崎
町域
いわき市

植田駅

福島県いわき市植田町金畑の植田駅周辺で
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駅名
植田駅
ふりがな
うえたえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(取手〜いわき)
住所
〒974-8261 福島県いわき市植田町金畑
町域
いわき市

川前駅

福島県いわき市川前町大字川前字中の萱の川前駅周辺で
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駅名
川前駅
ふりがな
かわまええき
鉄道名
JR東日本
路線名
ゆうゆうあぶくまライン
住所
〒979-3201 福島県いわき市川前町大字川前字中の萱
町域
いわき市

泉駅

福島県福島県いわき市泉町滝尻上谷地30の泉駅周辺で
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駅名
泉駅
ふりがな
いずみえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(取手〜いわき)
住所
〒971-8182 福島県福島県いわき市泉町滝尻上谷地30
町域
いわき市

内郷駅

福島県いわき市内郷綴町榎下の内郷駅周辺で
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駅名
内郷駅
ふりがな
うちごうえき
鉄道名
JR東日本
路線名
JR常磐線(取手〜いわき)
住所
〒973-8403 福島県いわき市内郷綴町榎下
町域
いわき市